Giá bán dự kiến dự án Sentosa Sky Park

Sau thành công của khu đô thị WaterFront City Hải Phòng, chủ đầu tư Agape Singapore tiếp tục tạo sóng với dự án Sentosa Sky Park với điểm nhấn giá bán được cho là chỉ từ 1 tỷ đồng.

Dự Án Sentosa Sky Park

Dự án Sentosa Sky Park hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách hàng mong muốn xây dựng tổ ấm tại một căn hộ cao cấp với giá hợp lý. Ưu điểm của dự án bất động sản này là vị trí vô cùng thuận tiện cùng những tiện ích không thua kém gì những anh bạn “hàng xóm” máu mặt như Hoàng Huy Commerce hay The Minato Residence. Chỉ với mức giá tầm trung, khách hàng đã hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ phù hợp cho gia đình mình.

Giá bán Sentosa Sky Park vào khoảng bao nhiêu?

Nằm trên mặt giao lộ tương lai Bùi Viện – Võ Nguyên Giáp, một vị trí thuận tiện đủ đường cho một cuộc sống dài lâu, dự án Sentosa Sky Park có thể nói là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Hải Phòng ở thời điểm hiện tại. Với thiết kế tinh tế chủ đạo là phong cách xanh-sạch-hiện đại đang được ưa chuộng trên khắp thế giới, Sentosa Sky Park hứa hẹn trở thành một trong những khu phức hợp căn hộ cao cấp, tiện ích đầy đủ, sang trọng và đẳng cấp hàng đầu đất cảng.

Hiện tại, chủ đầu tư Agape Singapore chưa công bố chính thức giá bán dự án Sentosa Sky Park. Tuy nhiên, nếu đối chiếu với các dự án xung quanh và những khu đô thị mới mở bán gần đây tại Hải Phòng cùng với những phân tích các yếu tố cụ thể của dự án này, giới đầu tư nhận địch mức giá của Sentosa Sky Park sẽ giao động trong khoảng 32-38 triệu/m2, tức là căn hộ Studio khoảng 32m2 có thể sẽ có giá xấp xỉ 1 tỷ đồng. Thông tin giá bán chính thức sẽ được cập nhật ngay khi được công bố, quý khách hàng quan tâm có thể để lại thông tin trong form dưới đây để nhận được mọi thông tin cũng như giá bán mới nhất của dự án.

    Có thể nói rằng, mức giá dự kiến ở trên là rất đáng chú ý so với vị trí và đẳng cấp cũng như uy tín của các đơn vị tham gia. Hơn thế nữa, dự kiến khi hoàn thành, Sentosa Sky Park sẽ còn không ngừng tăng giá trị. Với những ưu điểm về vị trí của mình, dự án sẽ ngày càng thu hút khách hàng dù chưa có nhiều thông tin chính thức.

    Vậy, dựa vào đâu để đưa ra mức giá trên? Để ước lượng mức giá bán, cũng như đánh giá giá trị của một bất động sản có hợp lý không, khách hàng cần nghiên cứu các tiêu chí sau:

    Các yếu tố ảnh hưởng tới giá trị bất động sản

    Tính pháp lý dự án Sentosa Sky Park

    Dự án Sentosa Sky Park nằm trong quần thể khu đô thị ven sông Lạch Tray, là dự án trọng điểm được trực tiếp xúc tiến bởi ba chính phủ Việt Nam – Singapore – Nhật Bản với 100% vốn FDI. Với pháp lý sổ hồng lâu dài, thay vì 50-70 năm như một số dự án căn hộ cao cấp khác, tính pháp lý của dự án Sentosa Sky Park được đảm bảo tối đa.

    Với đặc tính pháp lý như trên, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về sự an toàn tài chính khi chọn đầu tư tại dự án, và đó chính là yếu tố đầu tiên quan trọng nhất hình thành giá bán tại dự án.

    Uy tín từ chủ đầu từ Agape Singapore

    Là một tập đoàn bất động sản đã đạt nhiều thành tựu tại quê nhà Singapore, Agape Singapore vinh dự được lựa chọn làm đại diện cho đảo quốc sư tử làm chủ đầu tư chính trong đại dự án Ven sông Lạch Tray, nay là dự án Water Front City Hải Phòng.

    Landscape Design | Green and Artificial Plants Singapore
    Dự án Agape Village Singapore đạt giải thưởng quốc tế.

    Chỉ vài dòng ngắn gọn là đủ để khách hàng nắm được mức độ uy tin của chủ đầu tư Agape Singapore, đồng thời, chất lượng hoàn thiện cũng như mức độ tăng giá của dự án Water Front City Hải Phòng chính là chỉ dấu để quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về khoản đầu tư hoặc nơi sinh sống của gia đình mình tại Sentosa Sky Park.

    Vị trí dự án cũng ảnh hưởng tới giá bán của căn hộ cao cấp

    Một yếu tố trọng yếu ảnh hưởng tới giá bán của một dự án căn hộ cao cấp như Sentosa Sky Park chính là vị trí. Cộng thêm việc phát triển hạ tầng và dịch vụ tiện ích cũng như nhu cầu được ở trong một khu phức hợp tiện nghi, văn minh cũng khiến giá trị căn hộ cao cấp tăng lên từng ngày.

    Vị trí giao lộ tương lai của Sentosa Sky Park

    Vậy, như thế nào là một vị trí dự án đẹp? Các căn hộ cao cấp có vị trí đẹp phải đảm bảo các yếu tố sau:

    • Giao thông thuận lợi
    • Kết nối tới các tiện ích quan trọng dễ dàng
    • Tầm view rộng và thoáng

    Yếu tố vị trí là tối quan trọng trong việc định giá một căn chung cư có giá trị mua vào cao và tính thanh khoản tốt trong tương lai. Nghĩa là mua hàng có giá trị và dễ bán ra sau này.

    Chất lượng thi công và thiết kế.

    Những cái tên máu mặt trên thị trường thiết kế và thi công bao gồm Delta, Topkons và Coninco đều góp mặt tại dự án Sentosa Sky Park tiếp tục mang đến sự yên tâm tiếp theo.

    Với phong cách thiết kế xanh-sạch hiện đại từ Singapore, tinh thần tối giản đậm chất Nhật Bản nhưng vẫn đầm ấm thân thương để phù hợp với văn hóa Việt, Sentosa Sky Park hứa hẹn sẽ là một cộng đồng cư dân hiện đại, trẻ trung và đẳng cấp ngay tại mặt giao lộ tương lai Bùi Viện – Võ Nguyên Giáp.

    Những tiện ích “ăn chơi” đi kèm chính là điểm nhấn đáng tiền

    Với mức giá bán dự kiến chỉ từ 32 triệu/m2, Sentosa Sky Park sở hữu những tiện ích có thể nói là trong mơ. Với 30+ tiện ích sống xanh như bể bơi trong vườn nhiệt đới, vườn dạo bộ bao quanh, Skybar, vườn chân mây, các khu phức hợp thể thao và sân chơi trẻ em trong tán cây xanh mướt, art gallery, tĩnh lặng trong phân khu thiền + yoga trên nóc, quảng trường mặt trời, hệ thống lọc nước chuẩn Nhật..v..v

    Một góc “ăn chơi” tại Sentosa Sky Park Hải Phòng

    Với khối lượng tiện ích đồ sộ trên, có thể nói cư dân Sentosa Sky Park có thể sở hữu nhà với mức giá rẻ hơn nhưng tự tin với hàng xóm là không thua kém chút nào về độ “ăn chơi”.

    Đơn vị quản lý và vận hành tại Sentosa Sky Park

    Đầu tiên phải nói, khối lượng đầu việc để vận hành một dự án căn hộ cao cấp đòi hỏi một đơn vị vận hành thực sự uy tín. Kinh nghiệm non trẻ khoảng 20 năm của các đơn vị vận hành Việt Nam rất khó có thể đáp ứng được sự khắt khe, chuẩn chỉ của chủ đầu tư Singapore.

    Do đó, cuộc sống an toàn, tiện nghi, văn minh, hiện đại của cư dân tại Sentosa Sky Park được gửi gắm cho Takara Leben, là một trong bốn đơn vị vận hành hàng đầu Nhật Bản. Với kinh nghiệm vận hành các tòa khách sạn, resort 5 sao, hàng loạt tòa nhà căn hộ cao cấp đắt giá hàng đầu tại quê nhà Nhật Bản, chắc chắn Takara Leben sẽ là cái tên khiến hàng loạt cư dân sẵn sàng xuống tiền ngay khi nghe tên!

    Giá bán cũng cần dựa vào mức giá của các anh bạn hàng xóm cũng như cùng phân khúc

    The Minato Residence

    Cũng nằm trong đại đô thị WaterFront City, cũng vận hành bởi Takara Leben, có thể nói The Minato Residence có nhiều điểm tương đồng về chất lượng với Sentosa Sky Park. Tuy nhiên, do sinh sau đẻ muộn, Sentosa Sky Park đã học hỏi được từ thiếu sót của The Minato, điển hình là tiện ích tối tân hơn rất nhiều, cũng như thiết kế trong căn hộ tối ưu và thân thiện với người Việt Nam hơn.

    Đặc biệt, với mức giá bán trên 40 triệu/m2 tại tòa Nam và còn cao hơn nữa đối với tòa Bắc, có thể nói giá bán của The Minato Residence cao hơn rất nhiều so với Sentosa Sky Park.

    Dự án Hoàng Huy Commerce Lê Chân

    Cùng nằm trên mặt tuyến đường trọng điểm Võ Nguyên Giáp, rõ ràng Hoàng Huy Commerce và Sentosa Sky Park chia sẻ với nhau một số lượng lớn khách hàng. Tuy nhiên giá bán của Hoàng Huy Commerce vào thời điểm hiện tại lên đến 40 triệu/m2 từ một chủ đầu tư kiêm đơn vị vận hành Việt Nam cũng mang tới không ít e ngại cho khách hàng.

    Dự án SHP Plaza

    SHP Plaza là dự án bất động sản cao tầng đầu tiên của chủ đầu tư Sơn Hải Phòng. Tuy nhiên, ngoài vị thế trong nội thành thì hầu như SHP Plaza không có quá nhiều tiện ích nổi bật nào.

    Ngoài ra, một vài nỗi niềm của cư dân ở đây đó là khu vực đỗ xe chật hẹp và còn phải chia sẻ với khách sạn Mercure. Do là dự án đầu tiên của chủ đầu tư, SHP Plaza khi vận hành đã bộc lộ ngay những điểm yếu của như: hành lang ẩm thấp và xuống cấp, hầm để xe bé, bí và ngập mùi nước cống độc hại, vận hành lộn xộn thiếu an ninh..v..v

    Có thể dễ dàng thấy được với mức giá 32 triệu/1m2, SHP Plaza khó có thể so sánh được với Sentosa Sky Park về mặt tiện ích nội khu cũng như tính chuyên nghiệp của đơn vị vận hành.

    Dự án Tái định cư và nhà ở xã hội Hoàng Huy Đổng Quốc Bình

    Tuy thuộc 2 phân khúc khác nhau, nhưng cũng có thể so sánh Sentosa Sky Park với Hoàng Huy Đổng Quốc Bình bởi vị trí vàng mặt giao lộ. Với mức giá chỉ 22 triệu/1m2, rẻ hơn nhiều so với Sentosa Sky Park nhưng việc mua bán dự án Hoàng Huy Đổng Quốc Bình hiện giờ chưa thực sự thuận lợi. Tính pháp lý của dự án Hoàng Huy Đổng Quốc Bình thể hiện như sau:

    • Không được phép mua bán.
    • Không sở hữu nên không thể vay vốn ngân hàng.
    • Thời gian sử dụng không rõ ràng.

    Như vậy, chúng ta có thể thấy được rõ ràng, với mức giá chỉ từ 32 triệu/m2, khách hàng sẽ có được cho mình Sentosa Sky Park với vị trí đắc địa, pháp lý sở hữu lâu dài, tiện ích nội khu cao cấp, chủ đầu tư uy tín. Đây chắc chắn là mức giá KHÔNG THỂ HỢP LÝ HƠN so với những dự án tương đương xung quanh.

    Sentosa Sky Park – Liệu có đáng tiền?

    Với thực trạng quỹ đất lớn tại thành phố ngày càng hạn hẹp mà nguồn lực lao động ngoại tỉnh lại ngày càng đông thì việc nở rộ của các căn hộ cao cấp là tất yếu. Đây cũng là loại hình bất động sản có tiềm lực phát triển mạnh trong tương lai. 

    Với giá bán chỉ khoảng 32 triệu/m2, khách hàng có thể sở hữu một vị trí có giá trị tiềm năng cực kỳ to lớn. Hơn thế nữa, Sentosa Sky Park còn có những lợi thế mà ít dự án căn hộ cao cấp nào có thể sánh bằng. Mặt khác, vị trí cầu nối giữa các khu vực nội ngoại thành và các khu công nghiệp chắc chắn sẽ khiến Sentosa Sky Park trở thành mục tiêu nhắm đến của các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hải Phòng. 

    Tuy vậy, cũng phải nhìn nhận rằng những điều này đều mới dừng lại ở kế hoạch và trong sự quảng bá của chủ dự án, và kết quả phân tích của các chuyên gia. 

    Trong tương lai, giá trị của dự án Sentosa Sky Park sẽ có sự chênh lệch nhất định so với giá ban đầu. Với giá bán đang dự kiến hiện nay, đây sẽ là dự án căn hộ cao cấp “đáng thuê, đáng mua và đáng được đầu tư” nhất tại Hải Phòng.

    Bài Viết tương tự

    Bài viết nổi bật